DOMY

ATRAKCYJNY BLIŹNIAK W ZDZIECHOWIE

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej z efektownym wykończeniem elewacji, podkreślającym nowoczesny charakter budynku wg  projektu „Dom w klematisach 24” o nowoczesnej architekturze położony w ZDZIECHOWIE Gm. Gniezno;

Każdy z przedstawionych segmentów ma pow. 110m2 + GARAŻ 16m2 i różni się tylko odbiciem lustrzanym.

Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania z widokiem na rozciągającą się linię horyzontu pełną łąk i malowniczego krajobrazu.

- PARTER: wiatrołap (3,6m2), salon (24,7m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (5,57m2), łazienka z wc (2,93m2), hall (4,55m2), kotłownia (4,09m2) oraz klatka schodowa;

- PIĘTRO: 4 sypialnie (12,8m2; 11,8m2, 11,7m2 i 10,4m2), łazienka (5,94m2).

Segment PRAWY położony jest na działce o pow. 686m2.

Segment LEWY położony jest na działce o pow. 823m2.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:

- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,

- podbeton gr.10cm

- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,

- ściany zewnętrzne – beton komórkowy H+H o grubości 24cm + styropian o grubości 20cm,

- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; beton komórkowy o grubości 24cm

- ściany wewnętrzne działowe: beton komórkowy H+H 12 cm,

- schody wewnętrzne żelbetonowe monolityczne,

- stropy nad parterem – strop TERIVA,

- stropy nad piętrem –

- dach – strop TERIVA i ocieplone styropianem 25cm + 2xpapa termozgrzewalna,

 - balkony – strop monolityczny,

- nadproża betonowe i monolityczne,

- kominy wentylacyjne

- rynny PCV GALECO z odprowadzeniem deszczówki na tył działki

2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:

-  tynki gipsowe,

 - drzwi wejściowe KMT

- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,

- okna PCV 3-szybowe, profile Oknoplast,

- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;

- instalacja CO  - kocioł gazowy z zasobnikiem IMMERGAS ogrzewanie podłogowe na całej  

  powierzchni parteru i piętra oraz garażu

- posadzka – wylewka betonowa,

- ścianki działowe wymurowane beton komórkowy H+H 12cm,

- instalacja wod-kan,

- instalacja elektryczna

- instalacja TV i HDMI bez osprzętu

3) TARASY

- kostka poz-bruk.

- ściana wymurowana pomiędzy tarasami.

- wyprowadzona woda do ogrodu.

4) ELEWACJE:

- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,

- parapety zewnętrzne z blachy - malowane proszkowo,

5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:

- siatka ogrodzeniowa wokół posesji ( bez frontu) oraz między ogrodami w strefie ogrodowej,

- bez bramy wjazdowej

- podjazd wyłożony kostką poz-bruk i oświetlony

7) OGRÓD:

- teren zagospodarowany – porośnięty trawą

- wyprowadzenie wody ogrodowej,

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja;

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w miejscowości Zdziechowa, która charakteryzuje się wieloma udogodnieniami takimi jak: punkty handlowe,  biblioteka publiczna, przedszkole i szkoła podstawowa, remiza strażacka czy park. Dodatkowym atutem przedstawionej nieruchomości jest bliska odległość ok. 4-5km od Gniezna.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.