LOKALE UŻYTKOWE

W NOWYM BUDYNKU USŁUGOWYM

Okazała powierzchnia usługowa w nowym designerskim obiekcie usługowym o pow. 614m2 z palcem parkingowym usytuowana w Gnieźnie przy ul. Poznańskiej.

Całość znajduje się na I piętrze budynku i stanowi  jedną kondygnację  o wymiarach: szerokość  20m, długość  30m, wysokość 4,69-5,43m.

Na całej powierzchni obiekt nie posiada żadnych słupów podporowych co zdecydowanie ułatwia  jej zagospodarowanie i adaptację w tym podział np. na gabinety czy sale lekcyjne, pomieszczenia gospodarcze itp..

w chwili obecnej budynek jest w trakcie prac wykończeniowych, obiekt oddany będzie Najmcy w stanie deweloperskim z posadzką bez pyłową a teren parkingowy utwardzony z wytyczonymi miejscami parkingowymi.

Budynek dzięki windzie i dwóm klatkom schodowym przystosowany jest do prowadzenia wymagających działalności gospodarczych takich jak: przedszkole, szkoła, kosmetologię, gabinety lekarskie etc.

MATERIAŁ BUD.: na konstrukcji żelbetonowej, ściany beton komórkowy 25cm ocieplony styropianem 25cm; dach z ocieplonej płyty warstwowej, okna PCV 3-szybowe z parapetami granitowymi.

Na zewnątrz cały budynek będzie wykończony tynkiem z częścią elewacji wyłożonym efektownym klinkierem.

Obiekt wyposażony w następujące media: prąd o mocy 20kW, woda, gaz, centralne ogrzewanie gazowe, światłowód, monitoring zewnętrzny.

Nieruchomość ogrodzona, teren wokół budynku będzie oświetlony, utwardzony i wyłożony kostką POZ-BRUK.

Czynsz najmu wynosi 25zł/m2 netto + 23% VAT

Wymagana kaucja w wysokości 1,5 czynszu brutto

Preferowany jest dłuższy okres najmu.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.